Sa bàn kiến trúc
Thi công Sa bàn kiến trúc tại Hà Nội & Toàn Quốc, báo giá thi công trọn gói
Khéo tay là đơn vị chuyên nhận thi công các dự án mô hình sa bàn kiến trúc tại Hà Nội & Toàn quốc. Với xuất phát điểm là lĩnh vực mô hình, cùng đội ngũ kiến trúc sư được đào tạo bài bản và đã gắn bó lâu năm trong nghề. Khéo tay ngày càng khẳng định năng lực, và trở thành lựa chọn tin cây để khách hàng gửi gắm những dự án trọng điểm.
Quý khách vui lòng liên hệ SĐT/Zalo: 0983.00.22.98 để nhận tư vấn kỹ thuật & các thông tin về dịch vụ sa bàn.
I, Giới thiệu về Khéo tay
Trong lĩnh vực mô hình kiến trúc, Khéo tay đã hoạt động từ năm 2014 và chính thức đăng ký thành lập doanh nghiệp vào tháng 02.2017. Tính tới nay, đơn vị chúng tôi đã có gần 10 năm gắn bó trong lĩnh vực mô hình sa bàn kiến trúc. Cùng với đó là gần 200 dự án mô hình lớn nhỏ đã được đơn vị chúng tôi thực hiện. Trong đó bao gồm những dự án mang tính chất trọng điểm, đỏi hòi nhiều sự chuẩn chỉ về kỹ thuật và tiến độ.
Với bề dày kinh nghiệm trong suốt gần 10 năm trong nghề, đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư của Khéo tay không chỉ được đào tạo bài bản về kiến thức chuyên môn trên giảng đường, mà còn được rèn luyện chu đáo về kỹ năng thi công mô hình. Đây là nền tảng để Khéo tay đồng hành cùng quý khách trong các dự án sa bàn sắp tới.
Video giới thiệu về dịch vụ làm Sa bàn kiến trúc tại Khéo tay
Video thủ tướng Australia tới thăm Việt Nam ngày 03.06.2023 và làm việc tại đại học RMIT cùng Sa bàn do Khéo tay thực hiện
Hình ảnh mô phỏng quy trình cơ bản để tiếp nhận & hoàn thiện một dự án sa bàn kiến trúc.
Video dự án sa bàn đã hoàn thiện và được lắp đặt tại sự kiện.
Ngoài kinh nghiệm thi công trong các chủ đề về khu đô thị, khu công nghiệp, quy hoạch, Khéo tay cũng có rất nhiều kinh nghiệm trong việc thi công các mô hình sa bàn dạng khu nghỉ dưỡng, khu sinh thái, các phức hợp địa hình dạng đồi núi, sông suối ngoài tự nhiên .v..v.
Các dự án mô hình kiến trúc dạng sa bàn quy hoạch, sa bàn nhà cao tầng… có độ khó cao luôn được hoàn thiện một cách tỷ mỷ với khung kính bảo vệ xung quanh quanh. Cùng với đó là hệ thống ánh sáng được bày trí hợp lý khiến mô hình sa bàn thêm nổi bật.
II, Một vài lý do để quý khách lựa chọn Khéo tay là đơn vị thi công mô hình kiến trúc
- Kinh nghiệm thi công: Khéo tay có kinh nghiệm thi công các dự án quan trọng, mang tính trọng tâm, trọng điểm, do đó rất hiểu về kỹ thuật và quy trình làm việc
- Sự thống nhất về giá cả: Báo giá luôn là thống nhất. Sẽ không có trường hợp giá thành thi công cao hơn so với báo giá ban đầu
- Giá thành hợp lý: Mức giá tại Khéo tay luôn là tốt nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng thi công.
- Tiến độ thi công: Bên cạnh giá thành & chất lượng, Khéo tay rất coi trọng tiến độ thi công, đây cũng là một trong những yếu tố thể hiện trách nhiệm của chúng tôi với dự án. Để đảm bảo tiến độ của dự án, Khéo tay sẵn sàng tăng ca để tăng tiến độ công việc.
- Thi công trọn gói: Khéo tay có thể thi công bệ đặt, kính chắn cường lực… để quý khách có thể an tâm sử dụng.
III, Báo giá thi công mô hình sa bàn kiến trúc
A, Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thành làm Sa bàn Kiến trúc
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng tới giá thành thi công mô hình sa bàn kiến trúc. Một vài yếu tố cố định để làm cơ sở tính toán chi phí gia công mô hình sa bàn kiến trúc bao gồm:
- Tỷ lệ của mô hình sa bàn: Đây là yếu tố ảnh hưởng tới giá thành thi công của mọi loại dự án sa bàn kiến trúc. Tỷ lệ sa bàn càng lớn, độ chi tiết càng cao thì giá thành cũng càng cao, và ngược lại.
- Dạng dự án thi công: Mỗi dạng dự án có một báo giá và cách tính đặc thù riêng, yếu tố này cũng ảnh hưởng trực tiếp tới giá thành thi công sa bàn.
B, Báo giá thi công cụ thể với từng loại hình sa bàn và mô hình kiến trúc
1/ Báo giá thi công Mô hình sa bàn kiến trúc dạng Biệt thự
Đối với các dự án Mô hình sa bàn dạng biệt thự thì tỷ lệ phổ biến nhất là tỷ lệ 1/40. Với tỷ lệ này, mọi đặc điểm thiết kế của biệt thự sẽ được thể hiện một cách chi tiết nhất. Mức độ tỷ lệ càng nhỏ thì độ chi tiết của biệt thự càng giảm và giá thành cũng được giảm theo.
Theo báo giá bên dưới, đối với biệt thự làm theo tỷ lệ 1/40 và có 2 mặt tiền, chi phí cho một căn khoảng 11 triệu đồng. Nếu căn biệt thự có 3 hoặc 4 mặt tiền thì chi phí là 12 triệu đồng.
Cách tính giá áp dụng tương tự đối với các biệt thự có tỷ lệ 1/50; 1/75; ….
| Tỷ lệ | Phân loại | ||
| 2 mặt tiền | 3 mặt tiền | 4 mặt tiền | |
| 1/200 | 4 | 5 | 6 |
| 1/150 | 5 | 6 | 7 |
| 1/100 | 6 | 7 | 8 |
| 1/75 | 7 | 8 | 9 |
| 1/50 | 10 | 11 | 11 |
| 1/40 | 11 | 12 | 12 |
2/ Báo giá thi công Mô hình kiến trúc nội thất chung cư
Đối với mô hình kiến trúc nội thất chung cư, mức giá được điều chỉnh theo tỷ lệ mô hình và số phòng ngủ của căn chung cư. Nếu căn chung cư có nhiều phòng ngủ thì khối lượng công việc sẽ nhiều hơn và ảnh hưởng trực tiếp tới giá thành thi công.
2 tỷ lệ phổ biến trong mô hình nội thất chung cư là 1/40 và 1/50, với căn hộ 1 phòng ngủ thì chi phí sẽ giao động từ 3 triệu tới 7 triệu đồng cho 1 căn, tuỳ thuộc vào tỷ lệ mô hình.
Cách tính chi phí tương tự với các căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ đi cùng các tỷ lệ thi công tương ứng.
| Tỷ lệ | Phân loại | ||
| Căn 1 phòng ngủ | Căn 2 phòng ngủ | Căn 3 phòng ngủ | |
| 1/100 | 3 | 4 | 5 |
| 1/75 | 4 | 5 | 6 |
| 1/50 | 6 | 7 | 8 |
| 1/40 | 7 | 8 | 9 |
3/ Báo giá thi công Mô hình sa bàn kiến trúc dạng Sa bàn quy hoạch
Yếu tố ảnh hưởng tới chi phí làm dự án làm mô hình dự án kiến trúc quy hoạch là Mật độ xây dựng và Tỷ lệ mô hình. Mật độ xây dựng nhỏ thì khối lượng công việc sẽ được giảm bớt và mức giá sẽ thấp hơn so với các dự án có mật độ xây dựng cao.
Mức giá thi công cụ thể như sau:
| Tỷ lệ | Mật độ xây dựng | ||
| <40% | 40-70% | >70% | |
| 1/2000 | 19 | 22 | 25 |
| 1/1000 | 20 | 23 | 26 |
| 1/500 | 22 | 25 | 28 |
| 1/300 | 24 | 27 | 30 |
| 1/200 | 26 | 29 | 32 |
4/ Báo giá thi công Mô hình sa bàn kiến trúc dự án chung cư
Đối với mô hình sa bàn dự án chung cư. Việc tính toán giá thành được căn cứ theo số Block nhà có trong dự án.
Đối với dự án 1 Block nhà thì giá thành của mô hình có tỷ lệ 1/500 được tính theo công thức: 0.6 triệu * N (trong đó N là số tầng của block chung cư).
Block nhà thứ 2,3,4… trở đi sẽ được giảm giá thành theo hệ số, cụ thể như sau:
| Tỷ lệ | Phân loại | ||
| 1 BLOCK | 2 BLOCK | 3 BLOCK | |
| 1/500 | 0.6tr*N | (0.6 + 0.5*0.6)tr * N | (0.6 + 0.5*0.6 + 0.4*0.6)tr * N |
| 1/300 | 0.8tr*N | (0.8 + 0.5*0.8)tr * N | (0.8 + 0.5*0.8 + 0.4*0.8)tr * N |
| 1/200 | 1.0tr*N | (1.0 + 0.5*1.0)tr * N | (1.0 + 0.5*1.0 + 0.4*1.0)tr * N |
| 1/150 | 1.2*N | (1.2 + 0.5*1.2)tr * N | (1.2 + 0.5*1.2 + 0.4*1.2)tr * N |
| 1/100 | 2.0tr*N | (2.0 + 0.5*2.0)tr * N | (2.0 + 0.5*2.0 + 0.4*2.0)tr * N |
| 1/75 | 3.0tr*N | (3.0 + 0.5*2.0)tr * N | (3.0 + 0.5*3.0 + 0.4*3.0)tr * N |
| 1/50 | 4.0tr*N | (4.0 + 0.5*4.0)tr * N | (4.0 + 0.5*4.0 + 0.4*4.0)tr * N |
5/ Báo giá thi công Mô hình sa bàn kiến trúc dự án Nhà cao tầng
Các dự án thi công mô hình nhà cao tầng cũng có cách tính toán tương tự với mô hình dự án chung cư.
Giá thành sẽ căn cứ theo tỷ lệ mô hình cần làm và số lượng tầng của từng cao ốc. Các toà cao ốc từ thứ 2,3,4… trở đi sẽ có giá thành giảm dần theo hệ số, cụ thể như sau:
| Tỷ lệ | Phân loại | ||
| 1 cao ốc | 2 cao ốc | 3 cao ốc | |
| 1/200 | 1tr *N | (1tr + 0.5*1.0) *N | (1tr + 0.5*1.0 + 0.4*1.0) *N |
| 1/150 | 1.5tr *N | (1.5tr + 0.5*1.5)*N | (1.5tr + 0.5*1.5 + 0.4*1.5)*N |
| 1/100 | 2.0tr *N | (2.0tr + 0.5*2.0) *N | (2.0tr + 0.5*2.0 +0.4*2.0) *N |
| 1/75 | 3.0tr *N | (3.0tr + 0.5*3.0) *N | (3.0tr + 0.5*3.0 + 0.4*3.0) *N |
| 1/50 | 4.0tr *N | (4.0tr + 0.5*4.0) *N | (4.0tr + 0.5*4.0 + 0.4*4.0) *N |
6/ Báo giá thi công Mô hình sa bàn kiến trúc khu du lịch & nghỉ dưỡng
Khác với các dạng dự án nhà cao tầng hoặc chung cư, đối với loại hình dự án khu du lịch và nghỉ dưỡng sẽ rất nặng về phần cảnh quan và không gian. Vì vậy, đối với những loại hình kiến trúc dạng này sẽ lấy độ phức tạp về địa hình thi công làm căn cứ để tính toán chi phí.
Cụ thể như sau:
| Tỷ lệ | Phân loại | ||
| Địa hình bằng phẳng | Địa hình gồ ghế phức tạp | Địa hình phức tạp và khó thể hiện | |
| 1/500 | 24 | 27 | 30 |
| 1/400 | 25 | 28 | 31 |
| 1/300 | 26 | 29 | 32 |
| 1/200 | 27 | 30 | 33 |
7/ Báo giá thi công Mô hình sa bàn kiến trúc cho dự án Khu công nghiệp & nhà xưởng
Thông thường, các mô hình sa bàn dạng dự án quy hoạch, dự án nhà cao tầng… là những dự án có độ khó cao nhất. Do đó, với những đơn vị kiến trúc đã có nhiều kinh nghiệm trong việc thi công dự án quy hoạch, hoặc dự án nhà cao tầng thì đều có khả năng dễ dàng thi công các dạng dự án như khu công nghiệp, hoặc khu trường học.
Đối với các công trình nhà xưởng, khu công nghiệp thì chi phí thi công phụ thuộc vào mức độ cầu kỳ của máy móc và dây truyền sản xuất bên trong. Nếu quý khách chỉ cần làm khu nhà xưởng đơn thuần thì giá thành sẽ rẻ hơn tương đối nhiều.
Bảng báo giá thi công mô hình sa bàn nhà xưởng như sau:
| Tỷ lệ | Phân loại | ||
| Chỉ bao gồm nhà xưởng | Nhà xưởng và ít thiết bị | Nhà xưởng, máy móc thiết bị và dây chuyền sản xuất | |
| 1/300 | 24 | 27 | 30 |
| 1/200 | 25 | 28 | 31 |
| 1/100 | 26 | 29 | 32 |
| 1/75 | 27 | 30 | 33 |
| 1/50 | 28 | 31 | 34 |
8/ Báo giá mô hình sa bàn kiến trúc dạng trường học
Với mô hình sa bàn kiến trúc dạng trường học, Khéo tay có một bài viết riêng, quý khách vui lòng tham khảo TẠI ĐÂY
IV, Quy trình làm việc
Giai đoạn 1: Khéo tay tiếp nhận thông tin đơn hàng, tư vấn các thông tin liên quan về kích thước mô hình sa bàn kiến trúc, tỷ lệ mô hình sa bàn, vật liệu chủ đạo để xây dựng sa bàn, thời gian ước tính để hoàn thiện sa bàn.
Giai đoạn 2: Sau khi khách hàng đã nắm rõ các thông tin cần thiết, Khéo tay sẽ gửi hợp đồng để khách hàng tham khảo và kí kết hợp đồng
Giai đoạn 3: Sau khi kí kết hợp đồng, khách hàng cần cung cấp bản vẽ thiết kế của mô hình cần làm. Trường hợp quý khách chưa có bản vẽ, Khéo tay sẽ xuống thực địa đo đạc kích thước chuẩn và tự dựng lại bản vẽ kỹ thuật mô phỏng. Chi phí dựng lại bản vẽ kỹ thuật được báo giá ngay khi Khéo tay có số liệu tương đối.
Giai đoạn 4: Khách hàng tiến hành tạm ứng 50% giá trị hợp đồng để kích hoạt thời gian tiến độ, đồng thời cần Nắm rõ quy trình thanh toán
Giai đoạn 5: Khéo tay bắt tay vào thực hiện mô hình và sẽ thông tin tới khách hàng tiến độ hoàn thiện cũng như đảm bảo về chất lượng và chỉ tiêu thời gian như trong hợp đồng.
Giai đoạn 6: Khéo tay bàn giao mô hình sa bàn khi đã hoàn thiện và nhận các khoản chi phí còn lại.
*Quý khách lưu ý: Chỉ tiêu thời gian của mỗi công trình là khác nhau, chỉ tiêu thời gian này sẽ được bàn bạc cụ thể trong quá trình Khéo tay tiếp nhận và tư vấn thông tin tới quý khách hàng.
Về chi phí vận chuyển và thuế
Đơn giá trên chưa bao gồm các chi phí vận chuyển và thuế
Phương thức thanh toán
Quý khách có thể thanh toán 2 hình thức
- Thanh toán tiền mặt tại văn phòng Khéo tay theo địa chỉ: Số 59 Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy, tp.Hà Nội
- Thanh toán chuyển khoản qua ngân hàng Vietcombank
Số tài khoản: 0491000108683
Chủ tài khoản: Công ty TNHH Thương mại điện tử Khéo tay
V, Cách thức liên hệ đặt hàng
Để nhận tư vấn các thông tin kỹ thuật về sa bàn, quý khách vui lòng liên hệ qua SĐT/Zalo: 0983.00.22.98
Quý khách vui lòng liên hệ trong khung giờ làm việc, các ngày từ thứ 2 tới thứ 7 hàng tuần:
- Buổi sáng; Từ 8h-12h
- Buổi chiều: Từ 13h30-17h30
Trân trọng cảm ơn.
By: kheotay.com.vn
